Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Westloggia in München

Diese **frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in München-Perlach besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die attraktive Westausrichtung.

**Hochwertiges Eichenparkett** in den Wohn- und Schlafräumen schafft eine warme Atmosphäre, während moderne Fliesen in Küche, Abstellkammer und Diele den zeitgemäßen Charakter unterstreichen. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Essbereich, jedoch ist **keine Einbauküche vorhanden**. Alle Zimmer sind bequem von der Diele aus erreichbar. Das Highlight ist die **sonnige Westloggia** mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein **Tiefgaragenstellplatz** kann optional angemietet werden. Die Wohnanlage wurde nach der Sanierung als Erstbezug angeboten. Die Bilder sind Beispielbilder einer ähnlichen Wohnung.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Nähe des alten Dorfkerns von Perlach, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten (Pep, Pfanzeltplatz) und öffentlichen Nahverkehr (Busverbindungen zur U-Bahn Neuperlach-Zentrum und S-Bahn München-Perlach). Freizeitmöglichkeiten wie der Ostpark und das Michaelibad sind ebenfalls gut erreichbar. Schulen, Kindergärten und namhafte Unternehmen wie Siemens und Infineon befinden sich in der näheren Umgebung.