Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Hamburg-Eimsbüttel

Diese charmante Altbauwohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in Hamburg bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihren **Dielenboden** und liebevolle Details wie **Stuckverzierungen**, die den Charakter des Altbaus unterstreichen. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der von ca. 14 Uhr an Sonne bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über einen **Gasanschluss** für die Heizung, die separat abgerechnet wird. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung schätzen. Das Gebäude wird von einer guten Hausgemeinschaft bewohnt, die auf gegenseitige Rücksichtnahme achtet.

**Ausstattung:** * 2 Zimmer + offene Küche (2+kk) * Ca. 56 m² Wohnfläche * Balkon (ca. 1.5 m²) * Dielenboden * Stuckverzierungen * Gasheizung (separate Abrechnung) * 3. Obergeschoss (von 4)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Nebenstraße** und dennoch nur **weniger als 5 Gehminuten** von der belebten Osterstraße entfernt. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und einer **direkten U-Bahn-Anbindung**. Die Anwohner schätzen die gute Erreichbarkeit und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden.