Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Neumarkt i.d.OPf.

Willkommen in dieser attraktiven **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss, die modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Neumarkt in der Oberpfalz bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine **gehobene Ausstattung** und durchdachte Details aus, die ein angenehmes Wohngefühl garantieren. Mit einer Wohnfläche von **85 m²** und einem durchdachten Grundriss ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer. Die offene Küche (3+kk) ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **10,02 m² große Balkon-Terrassen-Fläche**, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Barrierefreier Zugang** zum Gebäude * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Eigene Garage** direkt am Objekt * Hochwertige Materialien und moderne Technik * Optimale Wohnraumgestaltung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Mariahilfstraße, am Rande des Stadtzentrums von Neumarkt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Das historische Stadtzentrum mit Rathaus und Markt ist nur etwa 2000 m entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof Neumarkt nur etwa 15 Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.