Geräumige 5-Zimmer-Wohnung in Stade mit Balkon

Willkommen in dieser großzügigen 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, die auf ca. **115 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie bietet. Das im Jahr **1985 erbaute Massivhaus** steht auf einem **1650 m² großen Grundstück** und verspricht ruhiges, ländliches Wohnen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren Schnitt und den Zugang zu einem **großen Balkon** auf der Rückseite des Hauses. Dieser lädt mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel. Die Immobilie befindet sich in Hanglage und ist über eine Anliegerstraße erreichbar, was für zusätzliche Ruhe sorgt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 115 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Großer Balkon * Massivbauweise * Grundstücksfläche: 1650 m² * Baujahr: 1985 * Energieeffizienzklasse: D (Verbrauchsausweis, 112,6 kWh/(m²a)) * Heizungsart: Gas

**Lage:** Die Wohnung liegt in Agathenburg, Teil der Samtgemeinde Horneburg im Landkreis Stade. Genießen Sie ländliche Ruhe mit Blick auf das Elbtal und die Nähe zum Alten Land. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im ca. 3 km entfernten Dollern oder in der historischen Stadt Stade, beide gut über die B73 erreichbar. Die Autobahn A26 bietet eine gute Anbindung, und die S-Bahn Hamburg/Stade sowie Regionalbahnen gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Kita befindet sich direkt in Agathenburg, weiterführende Schulen in Stade und Horneburg. Die medizinische Versorgung ist durch das Elbe-Klinikum in Stade gesichert. Kulturelle Highlights wie das Schloss Agathenburg mit seinem Skulpturenpark bereichern die Umgebung.