Modernes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon in Friedenau

Willkommen in diesem **hellen und modernen 3-Zimmer-Apartment** im aufstrebenden Stadtquartier Smyles Berlin. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines der fünf Neubauten und bietet auf **92,2 m² Wohnfläche** ein komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster lassen viel **Tageslicht herein** und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein. Das geschmackvolle Dusch- und Wannenbad sowie die **hochwertige Einbauküche mit allen Geräten** runden das attraktive Angebot ab.

* **Ca. 92,2 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Balkon vorhanden** * Bodentiefe Fenster * Hochwertige Einbauküche * Optional: Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage * Fahrradstellplätze

Das Apartment liegt im beliebten Berliner Ortsteil Friedenau, der für seine ruhige und charmante Atmosphäre bekannt ist. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Bundesplatz sowie der S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz sind nur wenige Minuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein.