Historische 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme in Nürnbergs Bestlage

Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in dieser außergewöhnlichen **4-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Nürnberg. Die Wohnung befindet sich in einer **einmaligen und charmanten Lage** direkt an der Wöhrder Wiese, die Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Das mehrfach ausgezeichnete Gebäude besticht durch seine prachtvolle Fassade und bewahrt den Glanz vergangener Zeiten.

Im Inneren erwartet Sie ein **stilvolles Ambiente mit vielen Originalelementen** aus der Jahrhundertwende. Der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit frisch geschliffenem Schiffsbodenparkett, historischem Stuck und Flügeltüren, sowie der bezaubernde Erker schaffen ein unvergleichliches Flair. Die Küche bietet charmante Durchblicke, und das Badezimmer ist ein klassischer Schwarz-Weiß-Traum mit Fenster. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit einem Durchgangszimmer, das sich ideal als Ankleide oder Homeoffice eignet, sowie ein weiteres großes Zimmer, perfekt als Gäste- oder Kinderzimmer.

**Umfangreiche Renovierungsarbeiten** wurden durchgeführt: Elektrik, Wände, Stuck und Böden wurden erneuert oder restauriert, was modernen Komfort mit historischem Charme verbindet. Die Wohnung ist ideal für junge, hippe Familien oder Kosmopoliten, die den einzigartigen Wohnkomfort eines sanierten Altbaus schätzen.

**Highlights:*** * **Einzigartige Lage** an der Wöhrder Wiese mit urbanem Flair * **Stilvoller Altbau** mit erhaltenen Originalelementen und Stuck * **Umfangreich renoviert** (Elektrik, Wände, Böden, Stuck) * **Helle Räume** mit Erker und viel Tageslicht * **Praktische Raumaufteilung** mit Durchgangszimmer (Ankleide/Homeoffice)

Die Lage in Nürnberg bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote der Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn) ist nur 5 Gehminuten entfernt und ermöglicht schnelle Wege zum Hauptbahnhof und Flughafen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit, Grünanlagen und internationalem Flair.