Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Herne mit Balkon

Diese gut gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1964** im beliebten Stadtteil Wanne-Mitte in Herne. Mit einer Wohnfläche von **69 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist separat gehalten, was typisch für den **3+1 Grundriss** ist. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Außenbereich bietet.

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über Fernwärme. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2026** modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung ist **nicht möbliert**.

Die Lage in Wanne-Mitte ist äußerst zentral. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busanbindungen und die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Ärzten und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Die Autobahn A42 bietet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.