Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Papenburg

Diese helle und moderne **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr **2015** nach **KfW 70 Standard** erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **75 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine Küche mit einer modernen Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Büro, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet, schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Schlaf- und Kinderzimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Fliesen in den übrigen Bereichen für ein ansprechendes Gesamtbild sorgen.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern und einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, was für ein behagliches Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgt. Zur Wohnung gehört ein **eigener Stellplatz** für Ihr Fahrzeug sowie ein praktischer Schuppen zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern.

Die Wohnung liegt in **zentraler Lage** von Papenburg am Untenende. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, einem Krankenhaus und Banken in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie verschiedene Schulformen runden das attraktive Lebensumfeld ab. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut.