Helle 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Pfarrkirchen

Diese helle und gepflegte **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines ruhigen Zweifamilienhauses in Pfarrkirchen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre auf **97 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen einladenden Flur, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Zwei Balkone mit Süd- und Ostausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und einen schönen Fernblick bieten. * Helle und freundliche Räume. * Ruhige und grüne Wohnlage. * Separater Hauswirtschaftsraum.

**Lage** Pfarrkirchen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Ein Bahnhof mit Regionalverbindungen ist vorhanden. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Hügellandschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich nur ca. 100 m entfernt.