Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 82 m² in ruhigem Ihrlerstein

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten in ruhiger Lage von Ihrlerstein.

Die Wohnung bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, was zu einer einladenden Atmosphäre beiträgt.

* **Ca. 82 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **1. Obergeschoss** * Ruhige Lage in Ihrlerstein * Teil eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten * Unverbaubarer Blick ins Naturschutzgebiet

Die Wohnung profitiert von ihrer ausgezeichneten Lage in Ihrlerstein, einem Ortsteil von Kelheim. Die unmittelbare Nähe zu einem Naturschutzgebiet bietet Erholung und Naturgenuss direkt vor der Haustür. Die gute Anbindung an Kelheim ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.