Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Hannover

Diese helle und gut ausgestattete **3-Zimmer-Wohnung** in Hannover bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, was sie auch für Mieter mit eingeschränkter Mobilität attraktiv macht. Die Kaltmiete beträgt **830 EUR** pro Monat, zuzüglich Nebenkosten. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Staffelmiete handelt: Die Miete erhöht sich alle 3 Jahre um 40,00 € monatlich.

Die Innenräume sind mit pflegeleichtem **Laminatboden** ausgelegt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer **Badewanne** ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Vom **Balkon mit Süd-West-Ausrichtung** können Sie die Sonne und den Ausblick genießen.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 83 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon mit Süd-West-Ausrichtung * Aufzug im Gebäude * Kellerraum * Zentralheizung * Kunststofffenster * Optionaler Tiefgaragenstellplatz * Trockenraum im Haus vorhanden

Die Wohnung liegt in einer **gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage** in Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Innenstadt ist ausgezeichnet. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Diese Lage kombiniert ein angenehmes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen.