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Ruhige 3-Zimmer-Wohnung am Falderapark in Neumünster - Vue du bien 1 sur 10
À LouerAppartement

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung am Falderapark in Neumünster

Wernershagener Weg 45 h, Neumünster, Bundesrepublik Deutschland

775 €
11 €/m²
3
pièces
69
1/2
étage
very_good
État
gas
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1966
État:very_good
Garage
Parking

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage direkt am Falderapark in Neumünster.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Essbereich und Zugang zur offenen Küche. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer) sorgen für ausreichend Platz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon in Südlage**, der zum Entspannen einlädt. Das modern ausgestattete Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.

**Hochwertiges Stäbchenparkett** ziert die Böden in den Wohn- und Schlafräumen, während Flur, Bad und Küche mit hellen Fliesen ausgelegt sind. Zusätzlichen Stauraum bietet ein **großzügiger Kellerraum**. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung. Ein separater **Pkw-Stellplatz kann optional angemietet** werden.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Faldera von Neumünster, der für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur bekannt ist. Der direkt angrenzende Falderapark mit See und Parkanlage bietet Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindung zur Innenstadt befindet sich direkt vor dem Grundstück.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 2
Chauffage:gas

Équipements

Balcon
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Wernershagener Weg 45 h
Ville:Neumünster
Région:Neumünster
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Conditions de location

Charges mensuelles:210 €
Dépôt de garantie:2 325 €

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

80/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

74
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

69
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

70
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

87
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

57
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 3 mai 2026

Marché

Prix et marché

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