Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Top-Lage

Diese charmante und **renovierte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **56 m² Wohnfläche** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Lage Hamburgs.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche, die mit modernen Geräten und Schränken ausgestattet ist und Platz für eine Essecke bietet. Das **moderne Badezimmer** ist gefliest und verfügt über eine große, bodennahe Dusche. Ein praktischer, abschließbarer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen **Vinylboden** ausgestattet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung.

**Ausstattung:** * Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche * Großzügiger, trockener Kellerraum (ca. 13 m²) * Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner * Gemeinschaftlicher Terrassenbereich im Garten * **Zwei optional mietbare Kfz-Stellplätze** auf dem Hof * Frisch weiß gestrichene Wände

**Lage:** Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral an der Grenze der beliebten Stadtteile Alsterdorf, Fuhlsbüttel und Klein Borstel. Die Zentren dieser Stadtteile mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Alsterlauf lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die **S-Bahnstation Ohlsdorf (S1)** und die **U-Bahnstation Klein Borstel (U1)** sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt gewährleistet.