Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wächtersbach

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in **Wächtersbach-Stadt** bietet auf ca. **39 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder als Zweitwohnsitz. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung wurde zuletzt **2017 saniert** und wird Ihnen frisch renoviert und grundgereinigt übergeben. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum angrenzenden Schlafzimmer und zur separaten Küche haben. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen. Ein **Balkon ist nicht vorhanden**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 39 m² Wohnfläche * 1,5 Zimmer * Separate Küche mit Einbauküche * Helles Tageslichtbad mit Wanne * Kellerraum vorhanden * Fahrradabstellmöglichkeit im Keller * Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Gemeinschaftskeller * Autostellplatz optional für 15 €/Monat verfügbar * Haustierhaltung nach Absprache möglich

Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden zentralen Lage**. Der Bahnhof sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die A66 und öffentliche Verkehrsmittel macht Wächtersbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die umliegende Natur und die Nähe zu Kurstädten wie Bad Orb bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.