Helle 3-Zimmer-Wohnung in Sassnitz mit Terrasse

Diese **hell und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der beliebten Hafenstadt Sassnitz, nur ca. 300 m vom Stadthafen entfernt. Sie bietet auf **81 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein Duschbad rundet das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die **kleine Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **81 m²** * Zimmer: 3 (1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) * Küche mit Einbauküche * 1 Duschbad * **Terrasse vorhanden** * Keller kann angemietet werden * **Stellplatz kann angemietet werden** * Heizungsart: Gas-Heizung * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **105 kWh/(m²*a)**

Die Wohnung liegt in einer **sehr guten, ruhigen und zentralen Wohnlage** in Sassnitz. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Hafen ist nur etwa 2 Gehminuten entfernt. Die Vermietung erfolgt mit einer Staffelmiete: 1. Mietjahr 8,00 €/m², 2. Mietjahr 9,00 €/m², 3. Mietjahr 10,00 €/m², jeweils zzgl. Betriebskosten.