Neubau-Traum in Berlin-Friedenau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in "Das Rheingau", einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von Berlin-Friedenau. Diese **helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** und bietet auf ca. **85,1 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles urbanes Wohnen.

Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch **großzügige Fensterflächen** mit viel Tageslicht durchflutet, was eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder stilvolles Homeoffice. Die Wohnung verfügt über ein **modernes Badezimmer** sowie ein zusätzliches Gäste-WC und praktische Abstellflächen, die den täglichen Komfort erhöhen. Ein **geräumiger Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Momenten ein.

**Highlights:*** * Neubauprojekt "Das Rheingau" * Ca. 85,1 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Modernes Bad und Gäste-WC * Großzügiger Balkon * Ruhige und zentrale Lage in Berlin-Friedenau

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch **zentrale Lage** in Friedenau, einem Stadtteil, der historisch gewachsenes Flair mit erstklassiger Lebensqualität verbindet. Umgeben von von Bäumen gesäumten Straßen und grünen Vorgärten, bietet Friedenau ein freundliches und lebenswertes Umfeld. Die Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das urbane Leben mit entspanntem Wohnen verbinden möchten.