Neubau-Traum in Singen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** im Herzen von Singen, gelegen im modernen Scheffelareal. Diese **energieeffiziente Immobilie** (Effizienzhaus40) bietet auf **ca. 90,6 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch einen **großzügigen Wohnbereich**, der zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus einer Loggia mit Wintergarten und einem zusätzlichen Balkon, der auf den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. **Zwei barrierefreie Badezimmer**, eines davon mit bodenebener Dusche und Badewanne, sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss bieten viel Stauraum.

* Attraktiver Grundriss * Loggia mit Wintergarten und Balkon * 2 barrierefreie Bäder * Abstellraum in der Wohnung * Kellerabteil * Effizienzhaus40-Standard mit KfW-Fördermöglichkeit * Hausmeisterservice

Die Lage im Scheffelareal ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der lebendigen Fußgängerzone mit exzellenter Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem CANO Shoppingcenter. Der Haupt- und Busbahnhof mit hervorragenden regionalen und überregionalen Anbindungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Erholungssuchende liegt der Stadtpark mit der Aach direkt auf der anderen Straßenseite. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit naturnaher Entspannung.