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Neubau-Wohnung im Herzen von Eppelheim – Ihr neues Zuhause! - Vue du bien 1 sur 15
À VendreAppartement

Neubau-Wohnung im Herzen von Eppelheim – Ihr neues Zuhause!

Heidelberg, Bundesrepublik Deutschland

679 900 €
6 531 €/m²
4
pièces
104.1
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Neuf
Propriété:personal
Ascenseur
Parking

Description

Willkommen in diesem **modernen Neubauprojekt** im Zentrum von Eppelheim, das ein lebendiges Wohnumfeld mit grünen Freiräumen und durchdachter Architektur verspricht. Diese attraktive 4+kk-Wohnung mit einer Wohnfläche von **104,1 m²** befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau**, der höchsten Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Gestaltung. Sie verfügt über **vier Zimmer** und orientiert sich zur ruhigen, grünen Quartiersmitte. Die modernen Eigentumswohnungen sind ideal für alle, die eine komfortable und zugleich städtische Wohnlage schätzen. Die Fertigstellung ist für **Sommer 2026** geplant, und bereits über 85% der Einheiten sind verkauft.

**Besondere Merkmale:** * Moderne Neubauarchitektur * Wohnfläche von 104,1 m² * 4 Zimmer (4+kk Disposition) * Private Außenbereiche (Balkon/Terrasse nicht explizit erwähnt, aber typisch für Neubau) * Ruhige Ausrichtung zur grünen Quartiersmitte * Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger * Bezugsfertig im Sommer 2026

Die Lage in Eppelheim, unweit von Heidelberg, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einem vielfältigen Freizeitangebot. Genießen Sie die Vorteile des Lebens in der Kurpfalz mit schnellem Zugang zu Natur und Kultur. Dieses Projekt wird von EPPLE & CONCEPTAPLAN realisiert, einem erfahrenen Bauträger mit langjähriger Expertise.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Heidelberg
Région:Baden-Württemberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

30/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

7
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

5
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 13 mai 2026

Charges

Financement

2 756 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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