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Neubau-Wohnung in München-Aubing: Modernes Wohnen im aufstrebenden Westen - Vue du bien 1 sur 4
À VendreAppartement

Neubau-Wohnung in München-Aubing: Modernes Wohnen im aufstrebenden Westen

München, Bundesrepublik Deutschland

645 000 €
10 505 €/m²
2
pièces
61.4
0
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:Neuf
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** im begehrten Münchner Westen. Diese **2+kk Wohnung** besticht durch **hochwertige Materialien** und **modernste Bautechnik**, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Das Projekt zeichnet sich durch einen **ökologischen Ansatz** und **barrierefreies Wohnen** aus, umgesetzt mit der **jahrzehntelangen Erfahrung und Zuverlässigkeit** des Hauses Hönninger.

Die Wohnung bietet auf ca. **61,4 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Die offene Wohnküche (2+kk) schafft ein großzügiges und kommunikatives Wohngefühl. **Hochwertige Ausstattungsobjekte** und eine **erstklassige Verarbeitung** unterstreichen den Qualitätsanspruch.

* GEG Effizienzhaus Standard * Barrierefreies Wohnen * Hochwertige Materialien und Ausstattung * Zuverlässige Bauausführung * Ökologischer Ansatz

Die Lage in **München-Aubing** vereint ländlichen Charme mit den Vorteilen des Großstadtlebens. Aubing hat sich als lebenswerter Wohnstandort etabliert und bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung im historischen Dorfkern. Die Nähe zur Isar-Metropole ermöglicht eine optimale Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:München
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

62/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

43
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

41
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

63
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

50
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

22
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 13 mai 2026

Charges

Financement

2 614 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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