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Neubau-Wohnung in München: Modernes Wohnen mit hoher Qualität - Vue du bien 1 sur 3
À VendreAppartement

Neubau-Wohnung in München: Modernes Wohnen mit hoher Qualität

München, Bundesrepublik Deutschland

790 000 €
10 987 €/m²
2
pièces
71.9
2/2
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:Neuf
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** im aufstrebenden Münchner Westen. Die Wohnung wurde mit **höchsten Qualitätsansprüchen** und **besten Materialien** ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Sie profitieren von **modernster Bautechnik**, **barrierefreiem Wohnen** und einem **ökologischen Ansatz**.

Die **71,9 m² Wohnfläche** verteilen sich auf eine durchdachte **2+kk-Aufteilung**, die modernen Wohnbedürfnissen gerecht wird. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung erfüllt die GEG-Effizienzhaus-Standards und verspricht somit niedrige Energiekosten.

* **Neubau** mit hochwertiger Ausstattung * **Barrierefreier Zugang** * GEG-Effizienzhaus-Standard * Verlässliche Bauausführung * Hoher Qualitätsanspruch

Die Lage in **München-Aubing** bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Der historische Dorfkern mit seiner Nahversorgung und die Nähe zur pulsierenden Isar-Metropole machen Aubing zu einem **lebenswerten Wohnstandort**. Genießen Sie die Vorzüge einer gut etablierten Infrastruktur und die Nähe zur Natur.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon
Terrasse
Garage
Parking

Emplacement

Ville:München
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

62/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

43
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

41
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

63
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

50
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

22
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 13 mai 2026

Charges

Financement

3 202 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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