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Neubau-Apartment in Hamburg: Modernes Wohnen mit Natur & Stadtleben - Vue du bien 1 sur 9
À VendreAppartement

Neubau-Apartment in Hamburg: Modernes Wohnen mit Natur & Stadtleben

Holsteiner Chaussee 196, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

568 400 €
6 260 €/m²
3
pièces
90.8
3/3
étage
A
Énergie
Neuf
État
Électrique
Chauffage
Balcon
Équipements · 31.61 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie 18 charmante Neubau-Apartments in Hamburg, die eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bieten. Diese exklusiven Wohnungen, gelegen in zwei modernen Gebäuden, sind ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen.

Die Apartments bestechen durch **durchdachte Grundrisse** und Wohnflächen zwischen **32 und 91 m²**. Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für ein warmes und gemütliches Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die **Balkone und Terrassen** sind ruhig gelegen und laden zum Entspannen ein. Für gesellige Abende stehen zudem großzügige **Dachterrassen** zur Verfügung, die einen herrlichen Ausblick ermöglichen.

* **KfW 40 Standard** und Energieeffizienzklasse **A+** für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen * **Echtholzparkett** in allen Wohnräumen * Privater Kellerabteil für jede Wohnung * **12 Tiefgaragenstellplätze** für bequemes und sicheres Parken * Moderne Neubauqualität mit hochwertiger Ausstattung

Die Lage in der Frohmestraße, dem "Herz von Schnelsen", bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés und Boutiquen. Die **Eidelstedter Feldmark und das Niendorfer Gehege** sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die **Nähe zur A7** (4 Minuten) und zum Hamburger Flughafen ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an überregionale und internationale Ziele. Hier wohnen Sie zentral und doch naturnah.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Électrique

Équipements

Balcon(31.61 m²)
Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Holsteiner Chaussee 196
Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

74/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

22
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

76
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

89
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

72
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

50
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

72
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

72
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 5 mois · 9 vues

Mis à jour 15 avril 2026

Charges

Financement

2 304 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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