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Neubau-Wohnung in Berlin: Modernes Wohnen mit Energieeffizienzklasse A+ - Vue du bien 1 sur 9
À VendreAppartement

Neubau-Wohnung in Berlin: Modernes Wohnen mit Energieeffizienzklasse A+

Zwieseler Straße 164, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

659 000 €
6 018 €/m²
5
pièces
109.5
0/3
étage
A+
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:A+
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Zwieseler Hof, einem **Neubauprojekt in Berlin Karlshorst**, das modernes Stadtleben mit naturnaher Erholung verbindet. Dieses einzigartige Wohnkonzept bietet eine **familienfreundliche Nachbarschaft** mit zahlreichen Grünflächen und Spielplätzen, ideal für Familien und Ruhesuchende.

Die Wohnungen zeichnen sich durch **großzügige Grundrisse** und eine hochwertige Ausstattung aus. Dank des **energieeffizienten Designs** mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und der **Energieeffizienzklasse A+** profitieren Sie von zukunftssicherem und kostensparendem Wohnen. Das renommierte Architekturbüro Nöfer aus Berlin zeichnet für die zeitlose Eleganz und die hohe Bauqualität verantwortlich. Alle Wohnungen sind **barrierefrei zugänglich** und bieten maximalen Wohnkomfort.

* Neubauprojekt mit moderner Architektur * Energieeffizienzklasse A+ durch Luft-Wasser-Wärmepumpe * Hochwertige Ausstattung und barrierefreier Zugang * Familienfreundliche Umgebung mit Grünflächen * Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung

Das Projekt Zwieseler Hof liegt im grünen Berliner Ortsteil Karlshorst (Bezirk Lichtenberg). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Biesdorf Süd ist nur 700 m entfernt, und der U-Bahnhof Tierpark sowie der S-Bahnhof Karlshorst sind in etwa 10 Minuten erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie der Tierpark Berlin, der Biesdorfer Park und die Nähe zum lebendigen Friedrichshain bieten Abwechslung. Erleben Sie ruhiges Wohnen mit schneller Erreichbarkeit des Berliner Zentrums.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 3
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Zwieseler Straße 164
Ville:Berlin
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

73/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

68
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

50
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

84
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

68
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

58
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

72
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 9 mai 2026

Charges

Financement

2 671 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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