Neubau-Eigentumswohnung im Herzen Berlins mit Balkon

Entdecken Sie diese **attraktive Neubau-Eigentumswohnung** im Herzen von Berlin, wo Neukölln, Kreuzberg und Alt-Treptow aufeinandertreffen. Das Projekt in der Harzer Straße 118 bietet insgesamt 12 moderne Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 48 m² bis 110 m², perfekt für Singles, Paare und Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **hochwertige Neubau-Ausstattung**. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer**, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der **private Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnungen verteilen sich über **5 Geschosse**, wobei diese Einheit sich in einer guten Lage innerhalb des Gebäudes befindet.

**Wichtige Merkmale**: * Moderne Neubau-Architektur * Wohnfläche von ca. 85,6 m² * 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC * Privater Balkon * Kreative Grundrisslösungen * Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoss * Spielbereich auf dem Grundstück

**Lage & Infrastruktur**: Die Lage in der Harzer Straße 118 vereint das Beste aus drei Welten: das kreative Flair Kreuzbergs, die entspannte Kieznähe Alt-Treptows und die urbane Vielfalt Neuköllns. Zahlreiche Cafés, Galerien und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Grüne Rückzugsorte wie der Körnerpark und der Treptower Park sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist **exzellent**, mit U- und S-Bahn sowie Buslinien, die Sie in 15-20 Minuten ins Berliner Zentrum bringen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.