Neubau-Wohnung in Erlangen: Ihr neues Zuhause mit 4 Zimmern
Obleiweg 6, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Description
Willkommen in den Vitalia Suiten, gelegen am ruhigen Stadtrand im Nordwesten von Erlangen. Diese **Neubauwohnung** bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz zur Entfaltung. Die Lage kombiniert angenehme Dorfgemeinschaft und die Vorzüge der kleinsten Großstadt Bayerns mit einer **hervorragenden Anbindung** an das Stadtzentrum, die Universität und zahlreiche Sehenswürdigkeiten.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine gelungene Kombination aus Ästhetik und Funktionalität. Das Herzstück bildet der **offene Wohn- und Kochbereich**, der zu gemeinsamen Momenten einlädt. Hochwertige **Parkettböden** verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während elektrische Rollläden für Komfort und Privatsphäre sorgen. Moderne Heiztechnik mit Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme und optimale Energieeffizienz.
- Offene Wohn- und Kochbereiche - Hochwertige Parkettböden - Elektrische Rollläden - Eigener Stellplatz - Geräumiges Kellerabteil - Sonnige Terrassen und Balkone (nicht explizit für diese Wohnung genannt, aber im Projekt vorhanden)
Die Vitalia Suiten sind ein idealer Ausgangspunkt, um die Natur mit grünen Wiesen, Wäldern und Seen zu genießen, während Sie gleichzeitig von kurzen Wegen zu Arbeitsplatz, Universität und kulturellen Angeboten profitieren. Erleben Sie Wohnkomfort und Naturgenuss in einem harmonischen Gesamtpaket.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
66/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
C+Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 28 avril 2026
Charges
Financement
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