Moderne Neubauwohnung in Magdeburg: Erstbezug nahe Elbufer!

Erleben Sie stilvolles Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubau** (KfW-40-Standard) im aufstrebenden Magdeburger Stadtteil Buckau. Nur wenige Gehminuten von der Elbe entfernt, bietet dieses Projekt modernen Komfort und hohe Lebensqualität.

**Überblick** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **61,8 m² Wohnfläche** befindet sich im Erstbezug und besticht durch ihre durchdachte Raumgestaltung und lichtdurchfluteten Räume. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage konzipiert. Die Zahlung erfolgt erst nach Fertigstellung, was Ihnen maximale finanzielle Sicherheit bietet.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer dient als privater Rückzugsort. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. **Hochwertige Materialien** und eine stilvolle Innenausstattung unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

**Ausstattung** * **KfW-40-Standard** mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifachverglasung und effizienter Dämmung für niedrige Energiekosten * **Aufzug** vorhanden * Balkon für entspannte Stunden im Freien * **Zukunftsorientierte Haustechnik** * **Barrierefrei** zugänglich (impliziert durch Aufzug und seniorengerechtes Wohnen Hinweis)

**Lage** Die Wohnung liegt in der Schönebecker Straße 20 im beliebten Magdeburger Stadtteil Buckau. Die Nähe zum Elbufer (ca. 5 Gehminuten) und die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Buckau ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die gute Anbindung.