Exklusive Neubauwohnung mit Sauna nahe Nordsee

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im charmanten Tossens, Butjadingen, nur wenige hundert Meter von der Nordseeküste entfernt. Die im Jahr **2024 fertiggestellte Immobilie** bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung, ideal als Feriendomizil oder Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **drei Zimmern**, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **private Sauna**, die Ihnen pure Entspannung nach einem langen Tag verspricht. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein, während der einladende Balkon einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Kamin * Zwei Schlafzimmer (insgesamt 4 Betten) * Zwei Badezimmer, eines davon mit integrierter Sauna * Balkon * Eigener Stellplatz * Fußbodenheizung und Wärmepumpe für geringen Energieverbrauch * Vollständige Möblierung (Einbauküche, Betten, Schränke, TV etc.) – sofort bezugs- und vermietbereit

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Küstengemeinde Butjadingen, im beliebten Ortsteil Tossens. Genießen Sie die frische Meeresbrise, die Nähe zum Nationalpark Wattenmeer (UNESCO-Weltnaturerbe) und die malerischen Deichlandschaften, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die örtliche Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Geschäften ist gut ausgebaut, und die Anbindung an umliegende Städte ist verkehrsgünstig. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Naturerlebnis und komfortablem Wohnen an der Nordseeküste.