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Neubau-Traum in Potsdam: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick - Vue du bien 1 sur 8
À VendreAppartement

Neubau-Traum in Potsdam: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick

Georg-Hermann-Allee 117, Potsdam, Bundesrepublik Deutschland

599 500 €
7 766 €/m²
3
pièces
77.2
2/2
étage
B
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2027
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR
Parking

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen in den Parkvillen Potsdam, einem Neubauprojekt, das **moderne Architektur** mit **idyllischer Parklandschaft** verbindet. Diese **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **77,2 m² Wohnfläche** bietet ein einzigartiges Lebensgefühl nahe der Potsdamer Innenstadt.

**Hochwertige Innenausstattung** und durchdachte Grundrisse prägen das Innere der Wohnungen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Die Wohnungen sind **weitestgehend barrierefrei** gestaltet und bieten höchsten Komfort.

**Besondere Merkmale dieser Neubauwohnung:** * **Energieeffizientes Konzept** mit Anschluss an ein zukunftsweisendes Fernwärmenetz * **Extensive Gründächer** und eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung * **Fahrradräume** mit Stellplätzen in jedem Gebäude * **Optionale PKW-Stellplätze** mit Vorbereitung für E-Mobilität * **Private Gartenanteile** für Erdgeschosswohnungen verfügbar

Die Lage in Potsdam, der charmanten Stadt nahe Berlin, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und eine Fülle an Kultur und Natur. Genießen Sie die Nähe zur Innenstadt sowie zur beeindruckenden Parklandschaft und profitieren Sie von der schnellen Anbindung an die Bundeshauptstadt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Rue:Georg-Hermann-Allee 117
Ville:Potsdam
Région:Brandenburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

83/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

89
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

60
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

97
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

94
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

72
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 14 avril 2026

Charges

Financement

2 430 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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