Neubau-Wohnung in Berlin-Pankow: Erstbezug mit Dachgarten

Entdecken Sie diese **erstklassige 2-Zimmer-Neubauwohnung** im begehrten Berliner Bezirk Pankow, die nach höchsten Standards erbaut wurde und nun zum Erstbezug bereitsteht. Die Immobilie befindet sich in einem **energieeffizienten Niedrigenergiekonzept** mit erneuerbaren Energien und ist **DGNB Gold-zertifiziert**, was für höchste Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit steht.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie bietet ein modernes Wohnambiente, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. **Die Wohnfläche beträgt ca. 58,3 m²** und ist perfekt geschnitten, um das Beste aus jedem Quadratmeter herauszuholen.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Erstbezug** nach Neubau * **Energieeffizientes Niedrigenergiekonzept** * **DGNB Gold-Zertifizierung** * Hochwertige Ausstattung * **Gemeinschaftlicher Dachgarten** mit Sitzbereichen, Grünflächen und Spielbereich * **Tiefgarage** vorhanden

Die Lage in Pankow, an der Grenze zu Prenzlauer Berg, ist herausragend. Sie profitieren von einer **exzellenten Infrastruktur** mit Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und beliebte Ausflugsziele wie der Arnimplatz, Bürgerpark oder Mauerpark sind schnell erreichbar. Das urbane Flair von Prenzlauer Berg mit seinen zahlreichen Gastronomien und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus städtischem Leben und grüner Erholung.