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Neubau-Traum in Leipzig: Erstbezug mit 3 Zimmern - Vue du bien 1 sur 34
À VendreAppartement

Neubau-Traum in Leipzig: Erstbezug mit 3 Zimmern

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

417 000 €
5 991 €/m²
3
pièces
69.6
2/2
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2025
État:Neuf
Ascenseur
Accessible PMR
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig! Dieses **exklusive Neubauprojekt** in der begehrten Dieskaustraße 74 bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das **energieeffiziente Gebäude** wurde nach **aktuellsten Standards** errichtet und besticht durch seine attraktive Lage im Leipziger Stadtteil Kleinzschocher.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in jeder der **69,6 m²** großen Wohneinheiten. Genießen Sie stilvolles Wohnambiente dank edlem Eichen-Landhausparkett, großformatigen Feinsteinzeugfliesen und elektrisch steuerbaren Rollläden. Die Bäder sind mit Markenprodukten von Hansgrohe und Villeroy & Boch ausgestattet und verfügen über bodengleiche Duschen. Eine Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Barrierefreier Zugang** zu allen Etagen dank Personenaufzug * Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen * Hochwertiger Parkettboden und großformatige Fliesen * Elektrische Rollläden * Eigener Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung * Optional: Stellplatz in Doppelparkeranlage verfügbar

Die Lage in Kleinzschocher, einem der naturnahsten Stadtteile Leipzigs, bietet eine perfekte Symbiose aus urbaner Lebensqualität und Erholung im Grünen. Der nahegelegene Volkspark und die Elsterauen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Leipziger Zentrum ist ausgezeichnet. Dieses Objekt ist ideal für junge Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Leipzig
Région:Sachsen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

82/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

79
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

64
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

91
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

93
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

68
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines · 1 vues

Mis à jour 27 mai 2026

Charges

Financement

1 690 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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