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Exklusives 4-Zimmer-Neubau-Apartment mit Panoramablick in Bamberg - Vue du bien 1 sur 11
À VendreAppartement

Exklusives 4-Zimmer-Neubau-Apartment mit Panoramablick in Bamberg

Kaimsgasse 11, Bamberg, Bundesrepublik Deutschland

980 850 €
6 986 €/m²
4
pièces
140.4
3/3
étage
A
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Jardin
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2028
État:Neuf
Énergie:A
Ascenseur
Parking

Description

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Neubauwohnung** im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes in Bamberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **140,4 m²** bietet diese Wohnung höchsten Komfort und eine **flexible Raumgestaltung**, die Sie nach Ihren Wünschen anpassen können. Genießen Sie den **atemberaubenden Ausblick** über die Dächer Bambergs von Ihrem neuen Zuhause aus.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Neubaustandard-Ausstattung** und eine durchdachte, offene Raumkonzeption, die viel Licht und Raum für Entfaltung bietet. Die Möglichkeit, die Raumaufteilung noch zu verändern, macht diese Immobilie zu einem **einzigartigen Angebot** auf dem Markt.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * Großzügige Wohnfläche: **140,4 m²** * Flexible Raumaufteilung möglich * **Hochwertige Ausstattung** im Neubaustandard * **Panoramablick** über Bamberg

Die Wohnung befindet sich im beliebten Quartier Kaimsgarten in der Bamberger Gärtnerstadt, einem der lebendigsten und geschichtsträchtigsten Stadtteile. Die **zentrale Lage** ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung: Die Bamberger Innenstadt ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt, der Bahnhof ca. 7 Minuten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kinderbetreuung sowie zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Dieses Quartier vereint die Ruhe einer Nachbarschaft mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und bietet ein unvergleichliches Wohnumfeld.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Rue:Kaimsgasse 11
Ville:Bamberg
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

89/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

93
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

96
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 27 mai 2026

Charges

Financement

3 976 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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