Neubau-Apartment in Erlangens bester Citylage mit Balkon

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Apartment** in bester Citylage von Erlangen, nur etwa 300 Meter vom Schlossgarten entfernt. Dieses schicke Apartment mit **1 Zimmer** befindet sich in einem hochwertigen Neubau, der in einem grünen und ruhigen Innenhof errichtet wird. Die Immobilie bietet mit ihrem **schönen Balkon** einen Blick ins Grüne und profitiert von der Nachmittags- und Abendsonne, was ein besonderes Wohlfühlambiente schafft.

Das Apartment besticht durch seinen modernen Erstbezug-Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt **31 m²** und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage konzipiert. Die **hochwertige Ausstattung** und das schicke Design unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Neubauwohnung.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Schöner Balkon** mit Blick ins Grüne * Ruhige und grüne Innenhoflage * Zentrale Lage in Erlangen * **Hochwertige Neubauqualität**

Die Lage in Erlangen ist unschlagbar: Sie genießen eine hervorragende Infrastruktur und sind gleichzeitig nur einen Katzensprung vom idyllischen Schlossgarten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, mit Baubeginn im III. Quartal 2025 und geplanter Bezugsfertigkeit im II. Quartal 2027. Weitere Informationen, Bilder zum Bautenstand und Grundrisse finden Sie auf www.dreikoenigstrasse.de.