Moderne Neubauwohnung in Langquaid: Ihr neues Zuhause!
Langquaid, Bundesrepublik Deutschland
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Description
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in Langquaid. Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **102,6 m²** besticht durch ihre hochwertige Bauweise und durchdachte Grundrisse. Als Teil eines **Neubauprojekts** mit insgesamt sechs Einheiten, eignet sich diese Immobilie ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die **Fußbodenheizung** und eine moderne, effiziente Heiztechnik gewährleisten höchsten Komfort. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und Tageslicht durchflutet. Praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Immobilie:** * **Neubauqualität** mit zeitloser Architektur * **Energieeffiziente Bauweise** (gem. EnEV) * **Hochwertige Ausstattung** inklusive Fußbodenheizung * **Großzügige Wohnfläche** von ca. 102,6 m² * **Sonnige Terrasse** mit Gartenanteil (Erdgeschosswohnung) * **Garage oder Außenstellplatz** verfügbar * **Moderne Wärmedämmung** und dreifach verglaste Fenster
Die Lage in Langquaid, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Kelheim, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung. Die malerische Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Anbindung an umliegende Städte die Attraktivität weiter erhöht. Historische Sehenswürdigkeiten und eine lebendige Vereinskultur runden das Bild der lebenswerten Gemeinde ab.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
29/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
BChamps clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 22 mai 2026
Charges
Financement
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