Neubau-Traum in Coesfeld: Ihr neues Zuhause mit Erstbezug!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Coesfeld! Dieses **erstklassige Neubauprojekt** in attraktiver Wohnlage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine von nur sechs hochwertigen Wohneinheiten in einem modernen Mehrfamilienhaus zu erwerben. Geplant als **energieeffizientes KfW-55-Gebäude**, vereint dieses Projekt höchsten Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Nachhaltigkeit. Die Fertigstellung ist für **Anfang 2027** geplant, sodass Sie Ihr neues Domizil bald beziehen können.

Die hier angebotene Wohnung im **1. Obergeschoss** besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **78 m² Wohnfläche**. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Küchenbereich – der perfekte Ort für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der Ihren Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer wird durch ein **separates WC** ergänzt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Das Gebäude wird **barrierefrei** errichtet und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** bei Bodenbelägen und Innenausstattung lassen Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Die Lage in der Hengtestraße in Coesfeld verbindet ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie der Edeka Strohband, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Coesfelder Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten sowie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die A31 ermöglicht zügige Wege in umliegende Städte wie Münster.