Neubau-Eigentumswohnung in Esens: Erstbezug mit Balkon!

Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Eigentumswohnung** im Herzen von Esens, die im Herbst 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Innenstadtlage** und bietet auf **41 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern. Als Erstbezug haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und modernen Komfort. Sie verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Für wohlige Wärme sorgt eine **moderne Fußbodenheizung**, die umweltfreundlich und kosteneffizient über eine effiziente Wärmepumpe betrieben wird. Der Neubaustandard garantiert höchste Energieeffizienz.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung im Herbst 2025 * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Individuelle Bodengestaltung nach Käuferwunsch * Moderne Fußbodenheizung * Umweltfreundliche Beheizung durch Wärmepumpe * **Energieeffizienter Neubaustandard**

Die Lage in Esens ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und der idyllische Hafen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu müssen. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.