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Luxuriöses Penthouse mit Concierge-Service in Baden-Baden - Vue du bien 1 sur 10
À VendreAppartement

Luxuriöses Penthouse mit Concierge-Service in Baden-Baden

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

634 500 €
6 390 €/m²
4
pièces
99.3
A+
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:A+
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie exklusives Wohnen im Stadtquartier TANNENHOF in Baden-Baden, einer Stadt, die für ihren Kurort-Charme und ihre Nähe zum Schwarzwald bekannt ist. Dieses **neue 4+kk Penthouse** mit einer Wohnfläche von **99,3 m²** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Natur, Design und höchsten Komfort vereint. Das renommierte Architekturbüro Kuehn Malvezzi hat ein architektonisch anspruchsvolles Gebäude mit fünfeckigen Grundformen und gedrehten Geschossen entworfen, das sich elegant in die Hanglage einfügt und **wunderschöne Fernblicke** ermöglicht.

Das Penthouse besticht durch seine **lichtdurchflutete Architektur** und ein durchdachtes Wohnkonzept. Große Fensterflächen und die großzügige Dachterrasse laden dazu ein, die Umgebung und die Aussicht zu genießen. Die Wohnungen sind **bezugsfertig** und werden provisionsfrei direkt vom Bauträger EPPLE angeboten, der für seine langjährige Erfahrung und Zuverlässigkeit steht. Ein besonderes Highlight ist der **Concierge-Service**, der Ihnen das Leben durch die Verwaltung von Schlüsseln, Paketannahme und weitere Dienstleistungen erleichtert.

**Highlights:** * Neubau-Penthouse mit 4+kk * Wohnfläche: 99,3 m² * Großzügige Dachterrasse * Exklusiver Concierge-Service * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Architektonisch anspruchsvolles Design * Attraktive Lage in Baden-Baden

Die Lage in Baden-Baden bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an Autobahn, Bahnnetz und Flughafen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von sportlichen Aktivitäten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im Kurhaus, sind vorhanden. Die Innenstadt ist nur wenige Fahrradminuten entfernt, und der nahegelegene Wald lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Bushaltestelle "SWR" befindet sich direkt um die Ecke.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Baden-Baden
Région:Baden-Württemberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

34/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

15
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

9
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

11
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 19 mai 2026

Charges

Financement

2 572 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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