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Neubau-Traumwohnung mit Terrasse & Aussicht in Ingelfingen - Vue du bien 1 sur 29
À VendreAppartement

Neubau-Traumwohnung mit Terrasse & Aussicht in Ingelfingen

Ingelfingen, Bundesrepublik Deutschland

399 000 €
4 245 €/m²
3
pièces
94
3/3
étage
A+
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:A+
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser exklusiven Neubauwohnung im Erstbezug in ruhiger Lage von Ingelfingen.

**Überblick** Diese **94 m²** große Wohnung wurde **2025 fertiggestellt** und bietet mit ihren **3 Zimmern** und **2 Schlafzimmern** ein ideales Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept verspricht höchste Lebensqualität.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, die für ein lichtdurchflutetes und offenes Wohngefühl sorgt. **Parkett- und Fliesenböden** verleihen den Räumen Eleganz. Eine **Fußbodenheizung**, gespeist durch eine energieeffiziente Wärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

**Ausstattung** * **Terrasse und Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Traumhafte Aussicht** und ruhige Wohnlage * **Aufzug** für barrierefreien Zugang * Eigener **Kellerraum** * Optional: Stellplatz für **15.000 €** zusätzlich erwerbbar * Energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Ingelfingen im Hohenlohekreis. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnahen Möglichkeiten und guter Anbindung an umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte. Kindergärten und Grundschulen sind vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Ingelfingen
Région:Hohenlohekreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

10
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

13
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

10
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 14 mai 2026

Charges

Financement

1 617 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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