Neubau-Wohnung in München: Erstbezug mit Balkon

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen 3-Zimmer-Wohnung** im Erstbezug, gelegen in der begehrten Lage Münchens. Die Immobilie besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die **lichtdurchfluteten Räume** dank bodentiefer Fenster. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem **nach Westen ausgerichteten Balkon** und profitieren Sie von der **energieeffizienten Bauweise (KfW 55)**.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Annehmlichkeiten, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Bodentiefe Fenster sorgen für ein Maximum an Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die anspruchsvolle Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Neubauwohnung.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Balkon** mit Westausrichtung * Bodentiefe Fenster für viel Licht * Moderne und hochwertige Ausstattung * Energieeffizienzklasse KfW 55 * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Die Lage in der Fasanerie zeichnet sich durch eine **lebenswerte Umgebung** mit viel Grün und Nähe zu Naherholungsgebieten wie den Feldmochinger, Fasanerie- und Lerchenauer Seen aus. Die **sehr gute Anbindung** an das Stadtzentrum sowie die Autobahnen und Ringstraßen macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was die Fasanerie zu einem der **attraktivsten Stadtteile Münchens** macht.