Neubau-Traum in Pulheim: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Herzen von Pulheim-Stommeln. Die angebotene Eigentumswohnung mit **2 Zimmern und einem Südbalkon** befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit Staffelgeschoss.

**Hochwertige Ausstattungen** sind nach Fertigstellung im **Januar 2027** zu erwarten. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen Personenaufzug, der bequem von Keller- bis zum Staffelgeschoss reicht. Mit einer Wohnfläche von **78,4 m²** bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort.

* **2 Zimmer** * **Südbalkon** * Barrierefrei * Personenaufzug * Bezugsfertig: **01.01.2027** * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Die Lage in Pulheim-Stommeln vereint **grüne Idylle mit städtischer Nähe**. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig oder per Rad erreichbar. Die Anbindung an Köln und Düsseldorf ist hervorragend, sowohl über die Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Pulheim bietet zudem ein breites Sport- und Kulturangebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.