Erstbezug-Neubauwohnung in Saarbrücken mit Balkon

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im Herzen von Saarbrücken, die im Jahr **2026 fertiggestellt** wird und als Erstbezug besticht. Auf einer **Wohnfläche von ca. 79 m²** erwartet Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in einer attraktiven und gut angebundenen Lage.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Dieser schafft zusammen mit dem **Balkon** eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein praktischer **Kellerraum von ca. 8 m²** bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Neubau (Fertigstellung 2026) * Ca. 79 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offener Küche * Heller Wohnbereich mit Balkon * Kellerabteil inklusive * Provisionsfrei für den Käufer

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken-Bellevue, einer begehrten Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Die hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz macht die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Hier trifft urbanes Leben auf ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.