Neubau-Wohnung in Rostock: Ihr neues Zuhause mit Balkon

Willkommen in diesem **anspruchsvoll konzipierten Neubauprojekt** in Rostock, das modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Dieses Projekt umfasst insgesamt zehn hochwertige Wohnungen, die ein ausgewogenes und zukunftsfähiges Wohnkonzept bieten. Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** zeichnet sich durch wohlproportionierte Grundrisse und eine **Wohnfläche von ca. 90 m²** aus.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Innenraumgestaltung. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die integrierte Be- und Entlüftungsanlage für ein konstant frisches Raumklima sorgt und Lärm sowie Feinstaub reduziert. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet allen Komfort.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: * **Großzügiger Balkon** mit ca. 6,86 m² in angenehmer Südwest-Ausrichtung * Personenaufzug für komfortablen Zugang zu allen Etagen * Anschluss an die Fernwärme für effiziente Energieversorgung * Separate, abschließbare Fahrradräume im Erdgeschoss * Massivbauweise für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit

Die Wohnung befindet sich in der Klopstockstraße in Rostock, einer Lage, die durch ihre **zentrale und alltagstaugliche Infrastruktur** überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Hochschulen und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort auch für Kapitalanleger attraktiv.