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Exklusive Neubauwohnung in Berlin Kreuzberg mit 4 Zimmern - Vue du bien 1 sur 10
À VendreAppartement

Exklusive Neubauwohnung in Berlin Kreuzberg mit 4 Zimmern

Schwiebusser Straße 17, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 189 000 €
10 180 €/m²
4
pièces
116.8
1/1
étage
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Neuf
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Willkommen in der **Neuen Bockbrauerei**, einem architektonisch anspruchsvollen Neubauprojekt im Herzen von Berlin Kreuzberg, das klassische Ästhetik mit modernem Wohnkomfort verbindet. Dieses **erstbezogene Apartment** bietet auf **116,8 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch **hochwertige Parkettböden** und lichtdurchflutete Räume. Ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich öffnet sich zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Drei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar, sind nach Westen ausgerichtet. Vom Hauptschlafzimmer und einem weiteren Zimmer aus gelangen Sie auf die westliche Loggia. Die **zwei modernen Badezimmer** laden zum Entspannen ein und unterstreichen den Wellness-Charakter der Wohnung.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Hochwertige Ausstattung** mit Parkettböden * **Zwei Loggien** (Süd- und Westausrichtung) * **Zwei Badezimmer** * **Barrierefreier Zugang** über Aufzug * **Renommierte Auszeichnungen** für das Projekt (B!WRD Projektentwicklerpreis, Build Europe Award)

Die Lage im beliebten Bergmannkiez von Kreuzberg bietet einen urbanen Lifestyle mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften. Gleichzeitig sind grüne Oasen wie das Tempelhofer Feld schnell erreichbar, die zu sportlichen Aktivitäten und Erholung einladen. Hier wohnen Sie am Puls der Zeit und genießen die Vielfalt Berlins.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Terrasse
Loggia
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Schwiebusser Straße 17
Ville:Berlin
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

94/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

87
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

99
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

72
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 29 avril 2026

Charges

Financement

4 820 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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