Neubau-Traum in Königsfeld: Erstbezug mit Erstklassiger Ausstattung

Willkommen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Wohnensembles in zentraler Innenstadtlage von Königsfeld. Die Wohnung wurde nach modernsten energetischen und technischen Standards errichtet und steht nun zum **Erstbezug** bereit. Auf ca. **57,41 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei optimal geschnittene Zimmer, die ein großzügiges und zugleich harmonisches Raumgefühl vermitteln. Helle, freundliche Räume sowie ein durchdachter, funktionaler Grundriss sorgen für ein modernes Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Die hochwertige und zeitgemäße Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Komfort und Stil.

Das gesamte Neubauprojekt überzeugt durch eine anspruchsvolle, architektonisch gelungene Planung. Fünf elegante Stadtvillen entstehen auf einem großzügigen und dennoch ruhig gelegenen Grundstück und integrieren sich harmonisch in das gewachsene Umfeld. Die **barrierefreie Bauweise** ermöglicht komfortables Wohnen für alle Generationen. Jede der fünf Villen verfügt über einen **Aufzug**, sodass sämtliche Etagen bequem erreichbar sind. Die energieeffiziente Bauweise verbindet Nachhaltigkeit mit Wirtschaftlichkeit und sorgt für ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig reduzierten Betriebskosten.

**Ausstattung:** * Ca. 57,41 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Erstbezug nach Neubau * Barrierefrei * Aufzug * Balkon mit 10 m² Fläche * Tiefgaragenstellplatz vorhanden * Moderne, hochwertige Ausstattung

**Lage:** Das Wohnquartier in der Hermann-Voland-Straße 8 in 78126 Königsfeld im Schwarzwald befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage. Die Königsfelder Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs, ärztlicher Versorgung sowie einem nahegelegenen Stadtpark ist bequem fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur des Schwarzwaldes bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben, die Doppelstadt Villingen-Schwenningen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.