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Neubau-Wohnung in Fürth: Barrierefrei, modern und familienfreundlich - Vue du bien 1 sur 15
À VendreAppartement

Neubau-Wohnung in Fürth: Barrierefrei, modern und familienfreundlich

Flößaustraße 100/102, Fürth, Bundesrepublik Deutschland

402 962 €
5 566 €/m²
3
pièces
72.4
0
étage
A+
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2023
État:Neuf
Énergie:A+
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fürth! Dieses **attraktive Neubauprojekt** bietet 45 barrierefreie Eigentumswohnungen, die durchdachte Architektur mit nachhaltigen Elementen verbinden. Die Wohnungen eignen sich für jede Lebensphase, von Singles bis zu Familien, und zeichnen sich durch **hochwertige Ausstattung** und großzügige Grundrisse aus.

**Hochwertige Ausstattung und Komfort** Die Wohnungen überzeugen mit modernen Annehmlichkeiten und einer durchdachten Raumaufteilung. Jede Einheit verfügt über einen **Balkon oder Garten** und ist barrierefrei gestaltet. Die Anlage ist mit einer Tiefgarage, Fahrradstellplätzen und Personenaufzügen ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

**Familienfreundliche Anlage mit Spielplatz** Besonderer Wert wurde auf Familienfreundlichkeit gelegt, mit 12 großzügigen 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen und einem **zwei Ebenen umfassenden Spielplatz** für die Kleinen. Die Wohnanlage integriert sich harmonisch in die grüne Umgebung.

**Grüne und ruhige Wohnlage** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** in Fürth, eingebettet zwischen dem Stadtzentrum und dem Südstadtpark. Die Flößaustraße bietet eine perfekte Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen und den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Zentrum ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt, und der Wiesengrund ist schnell erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Flößaustraße 100/102
Ville:Fürth
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

61/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

33
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

47
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

41
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

59
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

23
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois · 3 vues

Mis à jour 29 mai 2026

Charges

Financement

1 633 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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