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Neubau-Wohnung mit riesiger Terrasse in Rheinfelden - Vue du bien 1 sur 11
À VendreAppartement

Neubau-Wohnung mit riesiger Terrasse in Rheinfelden

Rheinfelden (Baden), Bundesrepublik Deutschland

319 824 €
4 802 €/m²
2
pièces
66.6
0
étage
A
Énergie
new
État
heat_pump
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:new
Énergie:A
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Rheinfelden, die sich perfekt als Eigenheim oder Kapitalanlage eignet. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **großzügige Terrassenfläche von ca. 20 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der **Erstbezug** garantiert modernen Wohnkomfort auf **ca. 66,6 m² Wohnfläche**.

Das Innere der Wohnung bietet ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und Zugang zur Terrasse bieten. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Außenbereich. Eine praktische Abstellkammer in der Küche kann zusätzlich als Hauswirtschaftsraum genutzt werden und bietet wertvollen Stauraum.

* **Neubau-Erstbezug** * **Großzügige Terrasse (ca. 20 m²)** * **Ca. 66,6 m² Wohnfläche** * **Barrierefreies Wohnen möglich** * **Galerie vorhanden** * **Provisionsfrei direkt vom Bauträger**

Die Lage in Rheinfelden, der zweitgrößten Stadt im Landkreis Lörrach, ist äußerst attraktiv. Im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und der Schweiz gelegen, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Vielfalt. Die gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und die schnelle Anbindung durch den neuen Autobahnanschluss machen Rheinfelden zu einem begehrten Wohnort. Die Wohnung ist zudem für seniorengerechtes Wohnen konzipiert und verfügt über eine Galerie.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:heat_pump

Équipements

Balcon
Terrasse(20 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Rheinfelden (Baden)
Région:Landkreis Lörrach
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 22 avril 2026

Charges

Financement

1 296 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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