Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **modernen Neubau** in der begehrten Kommandantenstraße, nur wenige Schritte vom Spittelmarkt entfernt in Berlin-Mitte.

Die Wohnung besticht durch einen **klaren und gut nutzbaren Grundriss** auf ca. **77 m² Wohnfläche**. Der helle Wohn- und Essbereich mit einer **offenen, modernen Küche** bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum **Balkon**. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. **Hochwertiger Parkettboden** und eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgen in allen Räumen für Wohnkomfort. Die Wohnung ist **funktional möbliert** und somit bereit für einen sofortigen Einzug.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 77 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Offene Küche * Parkettboden * Fußbodenheizung * Aufzug im Gebäude * Energieeffiziente Bauweise * Funktional möbliert für sofortigen Einzug

**Lage:** Die Wohnung genießt eine **exzellente zentrale Lage** in Berlin-Mitte (10117), nahe dem Spittelmarkt. Die Umgebung ist geprägt von moderner Architektur und etablierten Bürostandorten, mit dem Axel-Springer-Quartier in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und städtische Infrastruktur sind durch die Nähe zur Friedrichstraße und zum Gendarmenmarkt bestens abgedeckt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Spittelmarkt (U2) hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins. Diese Lage vereint urbanes Leben, Arbeiten und kurze Wege im Herzen der Hauptstadt.