Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Merzhausen

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in ruhiger und doch zentraler Lage von Merzhausen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit mit nur drei Parteien und bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die einen schönen Blick Richtung Westen und auf den Schönberg freigibt. Diese bietet mit ca. **8 m² Fläche** zusätzlichen Raum im Freien und ist mit einem Geländer sowie einem gemauerten Begrenzungselement ansprechend gestaltet.

**Ausstattung** * Überdachte Terrasse mit Schönbergblick * Heller Wohnbereich * Separate Küche * Badezimmer * Außenstellplatz * Kellerraum zur Mitbenutzung * Teil einer kleinen Wohneinheit mit nur 3 Parteien

**Lage** Merzhausen, direkt an Freiburg angrenzend, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE), Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in wenigen Minuten erreichbar, die eine schnelle Verbindung nach Freiburg und zur Universität gewährleisten. Auch mit dem Fahrrad erreichen Sie das Freiburger Stadtzentrum in ca. 15 Minuten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung liegt ruhig in einer Sackgasse in leichter Hanglage mit Blick zum Schönberg.