Renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Emden

Zum Verkauf steht eine charmante **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit ca. **65 m² Wohnfläche** in Emden, Stadtzentrum. Die Wohnung befindet sich in der Sleedriver Str. 6 in Klein Faldern und besticht durch ihre ruhige Lage nahe dem roten Siel.

Die Wohnung wurde **komplett renoviert** und verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche und WC, ein Wohnzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die **kleine Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Neue Innentüren unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar.

Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, wobei diese Wohnung im Erdgeschoss liegt. Beim Verkauf wird eine Teilungserklärung erstellt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 65 m² * Zimmer: 2 (1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer) * Badezimmer: 2 * Terrasse: 1 * Zustand: Komplett renoviert * Lage: Erdgeschoss * Besonderheiten: Einbauküche, Abstellraum, neue Innentüren

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend von Klein Faldern, dennoch nah am Stadtzentrum von Emden. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv. Das Haus hat insgesamt 3 Etagen.