Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit Garage und PV-Anlage

Dieses einzigartige Wohnhaus in guter Lage von Bitburg bietet die seltene Gelegenheit zum Erwerb von **zwei getrennten Eigentumswohnungen** unter einem Dach, ideal für zwei junge Familien, die Kosten und Verantwortung teilen möchten. Das ursprünglich 1973 als Bungalow erbaute und später aufgestockte Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von **140 m²** und ist vollständig unterkellert. Jede Wohnung ist **autark** mit eigener Wasser- und Stromversorgung.

Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die darüberliegende, im Jahr 2004 durch Aufstockung entstandene Wohnung, bietet ebenfalls viel Platz und verfügt über einen überdachten Balkon, der auch bei Regen Freude bereitet. Beide Wohnungen sind mit Rollläden ausgestattet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine geräumige Garage, die früher als Werkstatt genutzt wurde, ein separater Fahrradraum und ein eigener Keller. Eine **PV-Anlage mit 10,6 KW** aus dem Jahr 2014 auf dem Dach sorgt für Energieeffizienz. Das Grundstück ist insgesamt **958 m²** groß.

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse von Bitburg ist ideal. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, während die Umgebung Ruhe und Erholung bietet. Bitburg, als Kreisstadt in der Südeifel, liegt nur 30 km von Trier entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.