Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Oldenburg

Diese charmante Etagenwohnung in Oldenburg-Eversten, erbaut **1972**, bietet mit ca. **70 m² Wohnfläche** und einer **3+kk-Aufteilung** eine hervorragende Gelegenheit für kreative Köpfe, sich ihr Traumzuhause zu gestalten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren Potenzial für individuelle Gestaltung aus, da sie einfache Renovierungen benötigt. Dies ist Ihre Chance, die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Ein **Balkon** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, und ein **eigener Stellplatz** direkt am Gebäude bietet zusätzlichen Komfort.

Die massive Bauweise und ein **zugehöriger Kellerraum** gewährleisten Langlebigkeit und bieten wertvollen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt **333,00 €**, was die laufenden Kosten für die Instandhaltung des gepflegten Mehrfamilienhauses auf einem ca. **600 m² großen Grundstück** abdeckt. Die Wohnung ist ideal für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen.

Die Lage in Oldenburg-Eversten besticht durch eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum. Für Erholungssuchende bieten umliegende Grünflächen und Parks vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die familienfreundliche Umgebung unterstreicht.