Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Chemnitz

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Chemnitz-Siegmar. Mit einer Wohnfläche von **ca. 66 m²** bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles ideal geeignet ist.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einen separaten Koch- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Ein Außenstellplatz, der separat vermietet ist und zusätzliche Mieteinnahmen generiert * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Hausverwaltung * Ruhige Wohnlage in Chemnitz-Siegmar * Gute Anbindung an das Stadtzentrum

Die Wohnung befindet sich in Chemnitz-Siegmar, einem Stadtteil westlich des Stadtzentrums. Die Lage zeichnet sich durch eine **perfekte Nähe zur Innenstadt** aus, die sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Arztpraxen, Post und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch für Familien sind die zahlreichen Kindertageseinrichtungen und Schulen in diesem Stadtteil von Vorteil.